Ранее в 2021 году говорилось о сносе более 400 двухэтажных домов («деревяшек») в Янгихаётском районе Ташкента, которые не отвечают требованиям безопасности. Территория массива Йулдош (бывший Спутник) начала заселяться летом 1966 года, после ташкентского землетрясения, произошедшего 26 апреля того же года. Для горожан было построено 409 деревянных двухэтажных домов, как временное решение жилищного вопроса.
Как сообщили в компании Tashkent Invest, стартовала реновация данного массива. Проект реализуется ООО «GC-Group Industries» на территории площадью 24 гектара. Закончить проект планируется в 2027 году.
На территории комплекса будет построено 93 современных 16-этажных дома, рассчитанных на 13 392 квартиры. Первые этажи домов будут нежилыми, предусмотрены зоны для бытового обслуживания, наземные и подземные парковки.
Также будут построены школа на 1600 мест, детский сад на 600 мест и создано искусственное озеро.
Жители старых домов переедут в новый комплекс «Янги махалла» в махалле «Гулшанобод», которая находится на расстоянии не более 1 500 метров от массива Йулдош.
В компании рассказали о программе реновации данной территории, которая состоит из следующих шагов:
— перенос реновации на другую локацию в связи с тем, что территория массива густо покрыта зелеными насаждениями, которые вносят значительный вклад в экологическую систему. Это решение позволит сохранить уникальные природные условия, способствующие выработке кислорода и поддержанию экологического баланса. Для переселения жителей массива были выделены близлежащие территории в том же районе, что позволит им сохранить связь с привычной инфраструктурой и сообществом;
— разработка проекта и концепции современного района в современном городе компанией Tashkent Invest совместно с застройщиком. Будут предусмотрены социальная, транспортная и коммунальная инфраструктуры, отвечающие требованиям времени. Также будет уделено особое внимание предчистовой и чистовой отделке квартир;
— при реализации переселения жителям массива Йулдош будут предоставлены равнозначные квартиры, отвечающие современным требованиям (например, за 1-комнатную квартиру в старом доме предоставят 1-комнатную квартиру в новом доме). При этом нуждающимся гражданам будет оказана помощь с переездом в новый дом. Жители также имеют преимущественное право на расширение своего жилья, покупку дополнительных комнат за доплату;
— создание современного дендропарка на территории массива Йулдош. Существующие деревья будут сохранены и вылечены, также будут высажены новые деревья и кустарники.
Отмечается, что для выполнения градостроительных норм в первом квартале 2025 года запланировано проведение открытых общественных обсуждений.