Сенатнинг 26-ялпи мажлисида “Давлат эҳтиёжлари учун ер участкаларини товон пули билан олиб қўйиш тартиби тўғрисида”ги қонун маъқулланди ва шу муносабат билан бир қатор қонун ҳужжатларига ўзгартишлар киритилди.
“Қонун давлат идоралари томонидан ер участкаларини ўзбошимчалик билан тортиб олиш, халқни қийноқларга солиш ҳолатларига чек қўяди”, - дейди Сенат раиси Танзила Нарбаева.
Қонунда ер участкалари давлат эҳтиёжлари учун компенсация эвазига олиб қўйиладиган ҳолатлар рўйхати келтирилган.
Хусусан, ҳужжатда ер участкаларини бошқа мақсадларда олиб қўйишни давлат эҳтиёжлари учун олиб қўйиш деб талқин қилиш тақиқланади.
Шунингдек, кўчмас мулкка 15 йил давомида виждонан ва узлуксиз эгалик қилувчи шахсларга ушбу объект бўйича солиқлар тўланганлиги тасдиқланган тақдирда, ушбу мулкнинг қиймати белгиланган ҳудудда жойлашган эр участкасига бўлган ҳуқуқ бўлмаган тақдирда қопланиши назарда тутилган.
Қонунга кўра, Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ва халқ депутатлари маҳаллий Кенгашлари ҳузурида компенсация комиссиялари тузилади. Улар компенсацияларнинг ўз вақтида тўлиқ ҳажмда таъминланиши ва тўланган компенсацияларнинг ҳисобга олинишини мунтазам назорат қилишни таъминлайди.
Қонунда давлат эҳтиёжлари учун олиб қўйилган ер участкалари учун компенсация турлари ва манбалари ҳам аниқ белгиланган.
Бир маҳаллада ёки бир кўчада яшовчи ҳуқуқ эгалари ва уларнинг оила аъзолари учун қулай шарт-шароитлар яратиш, шунингдек, маданий қадриятларни асраб-авайлаш мақсадида ҳуқуқ эгаларининг илтимосига биноан уларга ўша турар-жой биносида) шу маҳалла ёки кўчада жойлашган янги уйлар (квартиралар) берилиши мумкин.
Жисмоний ва юридик шахсларга умрбод мерос қилиб қолдириладиган эгалик қилиш, доимий эгалик қилиш, доимий фойдаланиш, муддатли (вақтинча) фойдаланиш ёки давлат эҳтиёжлари учун қоплаган ҳолда ижарага бериш ҳуқуқи асосида эгалик қилган эр участкалари ёки уларнинг қисмлари фақат ўрнини қоплаш тўланганидан кейин олиб қўйилиши мумкин.
Бундан ташқари, ер кодексига киритилган ўзгартишларга кўра, очиқ электрон танлов орқали қишлоқ хўжалиги ерларини ижарага олиш ҳуқуқини қўлга киритган шахслар эндиликда ҳокимнинг тасдиқловига муҳтож бўлмайди.
Ногиронлиги бўлган шахслар ва уларнинг оила аъзоларининг ер участкаларини электрон онлайн-аукцион савдоларида сотиб олиш билан боғлиқ харажатлари давлат томонидан қопланади.