Ремонтные работы
Цена отделочных работ в Ташкенте начинается от 60 000 – 70 000 сумов за квадратный метр. Однако при выполнении сложных задач, таких как сочетание различных материалов, мозаики или нестандартных дизайнерских концепций, стоимость возрастает до 80 000 – 100 000 сумов за м². Цены на выравнивание стен, укладку ламината или стяжку пола составляют около 40 000 сумов за м². Стоимость укладки плитки или керамогранита варьируется от 60 000 до 370 000 сумов за м² в зависимости от места производства продукции.
Абдулхак Тургунов / UzNews.uz
Абдулхак Тургунов / UzNews.uz
Черновые материалы
В современных проектах черновые материалы оцениваются в диапазоне от 600 000 до 3 000 000 сумов за м². К ним относятся стройматериалы для создания перегородок (кирпич, газобетон, гипсокартон), разнообразные грунтовки и штукатурка для выравнивания поверхности, электропроводка, материалы для стяжки пола, а также средства для звуко-, гидро- и теплоизоляции. В этот перечень также входят клеи, жидкие гвозди, герметики и канализационные трубы.
Абдулхак Тургунов / UzNews.uz
Абдулхак Тургунов / UzNews.uz
Чистовые материалы
Отделка пола и стен (ламинат, обои, плитка, паркет, керамогранит, штукатурка, краска), а также плинтусы, молдинги, розетки и материалы для отделки потолка входят в категорию чистовых материалов. При стандартном современном ремонте их стоимость обычно варьируется в пределах от 1 500 000 до 3 000 000 сумов за квадратный метр и выше.
Абдулхак Тургунов / UzNews.uz
Дополнительные расходы
Авторский надзор
Дизайнер интерьера, архитектор или инженер-проектировщик занимается авторским надзором в ходе ремонтных работ. Стоимость этих услуг начинается от 1 000 000 сумов в месяц. Ремонт обычной трехкомнатной квартиры занимает от трех до четырех месяцев. Авторский контроль включает в себя полное управление всеми аспектами проекта, в том числе ведение бюджета, технический контроль и проверку качества материалов.
Абдулхак Тургунов / UzNews.uz
Дизайн-проект
В зависимости от пожеланий клиента, возможностей и опыта дизайнера цена дизайн-проекта может сильно варьироваться. Услуги дизайнеров могут стоить от 30 000 до 200 000 сумов за м², но какого-либо потолка цен здесь нет. Таким образом, дизайн-проект квартиры площадью 60 м² при цене 200 000 сумов за м² обойдется в 12 млн сумов.
Зачастую в дизайн-студиях уже есть каталог готовых проектов, вам могут предложить адаптировать их под вашу квартиру. Если же вы захотите что-то совсем нестандартное, разработанное с нуля специально для вас, тогда цена будет значительно выше.
Мебель и техника
Общая стоимость мебели и техники для квартиры будет зависеть от выбранных брендов.
Сантехника
В сантехнические работы во время ремонта входят установка, замена или ремонт водопроводных и канализационных систем, а также установка санитарной керамики, смесителей, систем отопления и вентиляции. Услуги специалистов в Ташкенте начинаются от 100 000 сумов.
Абдулхак Тургунов / UzNews.uz
Электромонтажные работы
Электромонтажные работы в квартире включают установку и подключение электропроводки, розеток, выключателей, светильников, электрощита и других элементов электрической системы. Также в рамках электромонтажных работ может проводиться замена старой проводки, установка системы заземления, автоматических выключателей и дополнительных электрических устройств в зависимости от потребностей и пожеланий владельца квартиры. Округленные цены электромонтажных работ в Ташкенте:
- установка розетки – от 35 000 сумов;
- установка выключателя – от 40 000 сумов;
- ремонт выключателя – от 35 000 сумов;
- монтаж проводки – от 55 000 сумов;
- установка светильника – от 60 000 сумов;
- установка бытовой техники – от 95 000 сумов;
- устранение неполадок с электричеством – от 130 000 сумов;
- работа с электрощитом – от 155 000 сумов.
Абдулхак Тургунов / UzNews.uz
Стоимость услуг
Относительно минимальная цена услуг мастеров по ремонту квартиры – 7–10 млн сумов. Однако стандартная сумма – более 10 млн сумов.
Расчет на примере 3-комнатной квартиры в новостройке площадью 100 м²:
- дизайн-проект – от $12 за м²;
- монтаж стен и потолка из гипсокартона – $2 200;
- услуги электрика – $1 700;
- услуги сантехника – $1 000;
- малярные работы – $2 800;
- отделка тяги – $400 за 120 м;
- укладка кафельной плитки (кухня + санузел) – $1 300;
- укладка ламината/паркета – $200;
- установка межкомнатных дверей (6 дверей по $50) – $300.
Итого: ≈ $10 000.
Абдулхак Тургунов / UzNews.uz
Список ремонтно-строительных компаний в Ташкенте
Капитальный ремонт – $280 за м². В сумму входят:
- возведение перегородок из гипсокартона;
- штукатурка стен по маякам;
- стяжка полов по маякам;
- электромонтажные работы;
- сантехнические работы;
- шпаклевка стен;
- поклейка обоев;
- натяжной потолок;
- напольное покрытие (ламинат);
- покраска стен и потолков;
- гипсокартонный потолок.
Абдулхак Тургунов / UzNews.uz
Ремонт под ключ – от $500 за м². В сумму входят:
- возведение перегородок из гипсокартона;
- штукатурка стен (цементно-песчаная);
- монтаж электрики;
- монтаж сантехники;
- стяжка пола;
- гипсокартонные работы;
- шпаклевка стен;
- покраска/поклейка обоев;
- монтаж напольного покрытия;
- установка сантехнических и электрических приборов;
- монтаж кондиционеров;
- подъем стройматериалов на этаж;
- вывоз мусора.Дизайн-проект стоит – $20 за м². В него входят:
- 3D-визуализация;
- концепция будущего интерьера (эскизы, коллажи, стилевые аналоги).
Абдулхак Тургунов / UzNews.uz
Стандартный ремонт стоит от 800 000 сумов за м².
Черновые материалы – 1 000 000 сумов за м². В стоимость стандартного ремонта входят:
- полная замена всей электропроводки;
- полная замена всей сантехники;
- демонтажные и монтажные работы (в том числе перенос ненесущих стен и перегородок);
- выравнивание пола (армированная цементно-песчаная стяжка);
- выравнивание стен и потолков по маякам;
- монтаж одноуровневых конструкций из гипсокартона (одноуровневые потолки, коробы и т. д.);
- гидроизоляция ванной комнаты и санузла;
- полы с подогревом;
- замена радиаторов;
- покраска потолков или монтаж одноуровневых потолков из гипсокартона;
- поклейка обоев;
- укладка керамической плитки или керамогранита;
- укладка ламината или паркетной доски;
- монтаж напольного и потолочного плинтусов;
- установка карнизов для штор и занавесок;
- выравнивание и покраска оконных откосов;
- подъем всех материалов на этаж;
- уборка ремонтируемого помещения;
- вынос и погрузка строительного мусора в контейнер для мусора;
- заказ контейнера для мусора.
Ремонт под ключ оценивается от $170 за м². Ремонт под ключ со всеми материалами стоит $1 000 за м². Дизайн-проект – от $30 за м².
Цена ремонта под ключ – от $120 за м². Дизайн-проект – $10 за м². Авторский надзор – от $300 в месяц. Цены за услуги ремонта начинаются от $120 за м² по полу (без материалов):
- комплектация под ключ;
- дизайн интерьера и экстерьера;
- регулярный технический надзор;
- гарантия по договору.
