В Узбекистане утверждены новые меры по дальнейшему развитию рынка жилья и ипотеки, соответствующий указ подписал президент.
Согласно указу, в 2025 году основными направлениями программы обеспечения населения жильем через ипотечные кредиты на рыночных принципах определены:
• строительство 135 тысяч квартир общей площадью 8,1 млн кв. м в различных регионах;
• увеличение в 1,5 раза количества субсидий для покрытия части первоначального взноса и процентных платежей по ипотечным кредитам, а также выделение 2,5 трлн сумов на эти цели из госбюджета;
• выделение 20,9 трлн сумов ипотечных кредитов для обеспечения рынка жилья и ипотеки финансовыми ресурсами;
• направление 700 млрд сумов из госбюджета и 3 трлн сумов из собственных средств коммерческих банков для обеспечения строительных организаций оборотными средствами при возведении многоквартирных домов на массиве «Янги Узбекистон» и в других жилых комплексах.
Помимо этого, с 1 марта новые территории для массива «Янги Узбекистон» будут отбираться с учетом принципов урбанизации, а с 1 мая вводится следующий порядок:
• участвовать в аукционных торгах по аренде земельных участков для строительства многоквартирных домов, возводить и реализовывать такие объекты смогут только юридические лица, плательщики НДС;
• в аукционной оферте на аренду земельных участков предусматриваются 15 дней на подготовку предпроектной документации, 2 месяца на проектные работы и 3 месяца на начало строительства, а также указываются сроки завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию;
• юрлица, арендующие землю через аукцион для строительства многоквартирных домов, освобождаются от уплаты земельного налога в течение 12 месяцев с момента получения участка.
Также с 1 марта строительные организации, реализующие проекты на массиве «Янги Узбекистон», смогут получить кредиты сроком на 24 месяца с льготным периодом 12 месяцев по ставке, превышающей основную ставку Центрального банка не более чем на 2 процентных пункта.
