• 12 712 сум
    35.36
  • 14 928 сум
    52.94
  • 163 сум
    1.61
  • МРОТ
    1 155 000 сум
  • БРВ
    375 000 сум
Ру
  • 12 712 сум
    35.36
  • 14 928 сум
    52.94
  • 163 сум
    1.61
  • МРОТ
    1 155 000 сум
  • БРВ
    375 000 сум
Экономика 16 сентября 2022

Названа средняя стоимость аренды в многоэтажных домах в Ташкенте

Также эксперты назвали районы, в которых самая высокая и самая низкая стоимость аренды жилья.

12823
0
UzNews.uz

По результатам анализа Института прогнозирования и макроэкономических исследований (ИПМИ), средняя стоимость аренды в многоэтажных домах в Ташкенте составляет $339 в месяц.

Отмечается, что на рынке аренды жилья самая низкая цена зафиксирована в Сергелийском и Алмазарском районах, а самая высокая – в Мирабадском и Яккасарайском районах.

Рентабельность арендного бизнеса (арендная доходность - доход, полученный за год от сдачи дома в аренду) составляет 10% для Ташкента. Для сравнения, этот показатель составляет 6% в Румынии, 5% в Польше, 3% в Германии и 2% в Турции.

В настоящее время доход от сдачи в аренду недвижимости в Ташкенте в три раза превышает средний доход банковского валютного вклада (3,4%). Это свидетельствует о том, что сегодня выгоднее потратить сбережения на недвижимость и продать ее в Ташкенте, чем хранить ее в виде залога в иностранной валюте.

Показатель соотношения цена/арендная плата для Ташкента составляет 10 лет. Этот показатель равен 52 годам в Турции, 34 годам в Германии, 18 годам в Польше и 17 годам в Румынии. Данные показывают, что собственный дом в Ташкенте дешевле, чем аренда.

Средняя цена квартиры в центре Ташкента в 50 раз превышает соотношение ВВП на душу населения. Этот показатель составляет 158 раз в Украине, 87 раз в России, 66 раз в Великобритании, 20 раз в Швейцарии, 17 раз в Германии и 5 раз в Люксембурге. Он показывает, является ли покупательная способность людей низкой или высокой в целом.

12823
0