Согласно документу, при возникновении необходимости изъятия земельных участков будут проводиться открытые обсуждения с участием СМИ, в первую очередь, между хокимиятом или инвесторами и собственниками. Кроме того:
• хокимиятом или инвестором будут проведены предварительные расчеты, а также изучение наличия достаточных ресурсов для предоставления компенсаций;
• Жокаргы Кенес Республики Каракалпакстан, Кенгаши народных депутатов рассмотрят выгоду и издержки изъятия земельных участков, при наличии достаточных ресурсов, а также в случае превышения выгод и затрат будет принято решение об изъятии земельных участков. Хокимияты не уполномочены принимать решения об изъятии земельных участков;
• недвижимость на земельных участках, которые планируется изъять, будет оцениваться оценочной организацией;
• хокимият или инвестор и собственники договариваются о виде, размере и сроке выдачи компенсаций, и это соглашение нотариально заверяется;
• хокимиятом или инвестором будет проводиться работа по выдаче компенсаций собственникам.
Снос объектов недвижимости без предоставления согласованных компенсаций не допускается. После предоставления согласованных компенсаций владельцам:
• недвижимое имущество освобождается собственником;
• проект постановления о сносе недвижимого имущества направляется хокимиятами в органы юстиции для выдачи заключения;
• органы юстиции, изучив предоставление компенсации, фактического освобождения жилья и другие обстоятельства, предоставляют свое заключение хокимиятам;
• постановление о сносе недвижимого имущества принимается только при наличии положительного заключения органов юстиции.
Передача объектов недвижимости, расположенных на изымаемом земельном участке, другому лицу допускается только в том случае, если имеется письменное согласие инициатора после подписания соглашения, либо в случае расторжения соглашения.
Собственник, приобретший объект недвижимого имущества, подлежащий сносу, является правопреемником прав и обязанностей предыдущего собственника, вытекающих из соглашения, заключенного в соответствии с настоящим Положением.
Контроль за исполнением требований законодательства при изъятии земельных участков, сносе объектов недвижимого имущества, переселении граждан, а также предоставлении компенсаций осуществляется органами прокуратуры.
Данный порядок вступит в силу с 1 января 2020 года.
