Специалисты Института макроэкономических и региональных исследований при Кабинете министров (ИМРИ) проанализировали предложения по арендной плате за жильё в Ташкенте в сентябре 2025 года.
Отмечается, что снижение курса доллара США по отношению к узбекскому суму привело к росту стоимости аренды жилья в долларовом эквиваленте. В результате, в долларах арендные ставки повысились по сравнению с августом. Кроме того, с началом нового учебного года ожидания арендодателей в отношении повышения цен, возможно, повлияли на формирование текущих арендных ставок.
Аренда квартир со средним ремонтом
В указанный период средние арендные ставки за квартиры с обычным ремонтом по сравнению с августом выросли следующим образом:
• 1-комнатная: +$16 (с $318 до $334);
• 2-комнатная: +$18 (с $394 до $412);
• 3-комнатная: +$25 (с $477 до $502);
• 4-комнатная: +$19 (с $537 до $556).
Относительно недорогая аренда зафиксирована в следующих районах:
Сергелийский район
• 1-комнатная – $293;
• 2-комнатная – $365;
• 3-комнатная – $412;
• 4-комнатная – $474.
Учтепинский район:
• 1-комнатная – $316;
• 2-комнатная – $381;
• 3-комнатная – $432;
• 4-комнатная – $400.
Относительно дорогая аренда:
Шайхантахурский район:
• 1-комнатная – $354;
• 2-комнатная – $472;
• 3-комнатная – $604;
• 4-комнатная – $617.
Яккасарайский район:
• 1-комнатная – $402;
• 2-комнатная – $506;
• 3-комнатная – $660;
• 4-комнатная – $800.
Аренда квартир с полным ремонтом
За указанный период средние арендные ставки за квартиры с полным ремонтом выросли следующим образом:
• 1-комнатная: +$22 (с $413 до $435);
• 2-комнатная: +$34 (с $580 до $614);
• 3-комнатная: +$50 (с $824 до $874);
• 4-комнатная: +$16 (с $1185 до $1201).
Относительно недорогая аренда:
Сергелийский район
• 1-комнатная – $318;
• 2-комнатная – $419;
• 3-комнатная – $497;
• 4-комнатная – $588.
Учтепинский район:
• 1-комнатная – $355;
• 2-комнатная – $464;
• 3-комнатная – $535;
• 4-комнатная – $550.
Относительно дорогая аренда:
Мирабадский район:
• 1-комнатная – $479;
• 2-комнатная – $762;
• 3-комнатная – $1075;
• 4-комнатная – $1462.
Шайхантахурский район:
• 1-комнатная – $535;
• 2-комнатная – $746;
• 3-комнатная – $1094;
• 4-комнатная – $1369.
В ИМРИ отметили, что анализ цен аренды на рынке жилья был проведён на основе открытых данных, собранных с платформы olx.uz с использованием веб-скрейпинга.
Комментарии