Ранее мы сообщали, что в Узбекистане стартует массовая оценка недвижимости для приближения к рыночной стоимости. Это приведет к созданию единой базы данных рынка недвижимости, снижению налогов и более справедливому налогообложению. В рамках реформы будет оценено более 8 млн объектов недвижимости и около 7 млн земельных участков.
Накануне президент ознакомился с презентацией о проделанной работе и предстоящих задачах по ведению земельного учета и развитию кадастровой службы.
Отмечалось, что во многих регионах наблюдается значительное расхождение между кадастровой и реальной рыночной стоимостью недвижимости, что приводит к несоответствиям в правовых отношениях и на рынке.
В Агентстве кадастра был создан Национальный центр по массовой оценке недвижимого имущества. Центру выделено 40 млрд сумов, привлечены квалифицированные специалисты, начаты практические работы.
В этом году массовая оценка начнется в Ташкенте и поэтапно будет внедряться в Нукусе, областных центрах и других регионах страны.
Также для упорядочения отношений в сфере недвижимого имущества была запущена система UZKAD – единая база данных, в которой государство гарантирует достоверность и юридическую силу сведений о недвижимости. В нее вносятся данные обо всех зданиях и сооружениях. На сегодняшний день в системе отражены сведения о 150 тыс. жилых и 707 тыс. нежилых помещений, а также 44 тыс. многоквартирных домов.
В этом году в систему UZKAD будет внесено еще 400 тыс. индивидуальных домов. Это упростит процессы купли-продажи, аренды, наследования и залога имущества. В перспективе в систему будут включены все 6 млн 300 тыс. индивидуальных домов по стране.
Глава государства подчеркнул, что кадастровые данные являются важной основой для эффективного планирования экономических программ, и дал указания по обеспечению целостности и точности в этой сфере. Также была поставлена задача радикально сократить бюрократию, повысить качество кадастровых услуг и создать удобства для предпринимателей.