Поиск
RUUZ

Общество

Отменен ряд процедур по прекращению права на земельные участки и объекты недвижимости

Президент подписал указ о защите прав собственности и недопущению вмешательства в имущественные отношения.

1567views0replies
1

Google Earth

Согласно документу, с 1 сентября 2022 года отменяются следующие порядки:
— прекращение права на земельный участок путем отмены актов, явившихся основанием для возникновения права на земельный участок. Недействительными данные права может признать только суд;
— оформление прекращения права на земельный участок при добровольном отказе от него решением Кабинета министров, органов государственной власти на местах.
При этом, наличие нотариально удостоверенного заявления о добровольном отказе от земельного участка является основанием для прекращения прав на него;
— прекращение права на земельный участок в связи с ликвидацией юридического лица (за исключением земель сельскохозяйственного назначения).
При этом, данные права передаются учредителям (участникам) юридического лица соразмерно их доле (вкладу) в юридическом лице, если иное не предусмотрено законодательством, учредительными документами или соглашением между учредителями;
— предоставление в собственность иного объекта недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, в качестве компенсации при изъятии земельных участков для общественных нужд, за исключением жилых объектов, находящихся в многоквартирных домах;
— получение согласия на аннулирование постоянной регистрации в жилом помещении у лиц, не имеющих имущественных прав на него или родственных связей с собственником данного жилого помещения, за исключением случаев заключения иной договоренности между сторонами;
— истребование в натуре жилого помещения у физического лица, признанного судом добросовестным приобретателем, если со дня государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение на его имя прошло 3 года;
— прекращение прав путем отмены административных актов, явившихся основанием для возникновения имущественных прав, принявшими их или вышестоящими административными органами либо должностными лицами, в частности на основании протеста прокурора. Недействительными данные акты могут быть признаны только судом;
— практику принятия госорганами нормативно-правовых актов или другой формы административных актов, предусматривающих распоряжение имуществом предприятий с государственным участием.
При этом, госорганы, владеющие государственной долей (акциями) в уставном фонде (капитале) хозяйственного общества, могут согласовывать с вышестоящим госорганом принятие решений в качестве участника (акционера) в письменной форме;
— практику распоряжения заложенной долей (вкладом) в уставном фонде (капитале) юридического лица без согласия залогодателя.
При этом, неполучение такого согласия является основанием для отказа в государственной регистрации изменений, внесенных в учредительные документы, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Со следующего года будет внедрена информационная система UZKAD по ведению государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества и данных по ним, подлинность и достоверность которых гарантируется государством.
1567views0replies
1

Комментарии