• 12 634 сум
    -18.98
  • 14 821 сум
    -0.76
  • 162 сум
    0.48
  • МРОТ
    1 155 000 сум
  • БРВ
    375 000 сум
Ру
  • 12 634 сум
    -18.98
  • 14 821 сум
    -0.76
  • 162 сум
    0.48
  • МРОТ
    1 155 000 сум
  • БРВ
    375 000 сум
Общество 31 мая 2022

«Закон положит конец случаям самовольного изъятия и сноса зданий» — Танзила Нарбаева

Сенат одобрил закон, предусматривающий новый порядок изъятия земельных участков и предоставления компенсаций правообладателям.

2432
0
Сенат

На 26 пленарном заседании Сената был одобрен закон «О процедурах изъятия земельных участков для общественных нужд с компенсацией» и внесение в связи с этим изменений в ряд актов законодательства.

«Закон положит конец истязающим народ случаям самовольного изъятия земельных участков и сноса госорганами», сказала глава верхней палаты парламента Танзила Нарбаева.

В законе закреплен перечень обстоятельств, при которых производится изъятие земельных участков для общественных нужд с компенсацией.

В частности, документом запрещается трактовать изъятие земельных участков для каких-либо иных целей, как изъятие для общественных нужд.

Предусматривается также возмещение лицам, владеющим добросовестно и непрерывно в течение 15 лет недвижимостью, стоимости данного объекта недвижимости в случае подтверждения уплаты налогов на этот объект при отсутствии права на землю, находящуюся на территории, попавшей под снос.

Согласно закону, будут образованы компенсационные комиссии при Жокаргы Кенесе Республики Каракалпакстан и местных Кенгашах народных депутатов. Они обеспечивают ведение регулярного мониторинга за своевременным предоставлением компенсаций в полном объеме и учета предоставленных компенсаций.

В законе также четко определены виды и источники компенсации земель, которые изымаются для общественных нужд. В частности, видами предоставляемой компенсации являются денежные средства, в том числе для временной аренды жилых и нежилых помещений, предоставление в собственность иного объекта недвижимого имущества.

В целях создания благоприятных условий для правообладателей и членов их семей, проживающих в одной махалле или на одной улице, а также сохранения культурных ценностей, по желанию правообладателей им могут быть предоставлены новые дома (квартиры в одном многоквартирном доме), расположенные в одной махалле или улице.

Земельные участки или их части, принадлежащие физическим и юридическим лицам на правах пожизненного наследуемого владения, постоянного владения, постоянного пользования, срочного (временного) пользования или аренды для общественных нужд с компенсацией, могут быть изъяты только после возмещения компенсаций в полном объеме.

Кроме того, в соответствии с изменениями, вносимыми в Земельный кодекс, лицам, получившим право аренды сельскохозяйственных угодий через открытый электронный конкурс, больше не потребуется подтверждения хокима.

Расходы лиц с инвалидностью и их семей, связанные с приобретением земельных участков на электронных онлайн-аукционах, будут возмещаться государством.

2432
0