Министерство экономики и промышленности на портале обсуждений опубликовало проект закона «О приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения».
В проекте документа сказано, что приватизация земельных участков – это возмездное отчуждение земельного участка, находящегося в публичной собственности в собственность физлиц и (или) негосударственных юрлиц.
Основными принципами приватизации являются добровольность, возмездный характер, единство приватизируемых земельных участков и связанных с ними объектов недвижимости и открытость деятельности органов госвласти и управления в процессе приватизации земельных участков.
Право частной собственности на земельный участок несельскохозяйственного назначения возникает в результате его приватизации с момента полного выкупа земельного участка. Также оно удостоверяется государственным приватизационным ордером и подлежит госрегистрации в установленном порядке.
Что подлежит приватизации?
• земельные участки, на которых расположены принадлежащие юрлицам на праве собственности или приватизируемые ими здания и сооружения, объекты производственной инфраструктуры, а также прилегающие к ним земельные участки, в размерах, необходимых для осуществления производственной деятельности, право пользования или владения, которыми зарегистрировано в установленном порядке;
• земельные участки, предоставленные гражданам Узбекистана для индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома, право пожизненного наследуемого владения которыми зарегистрировано в установленном порядке;
• свободные земельные участки несельскохозяйственного назначения;
• территории с жилыми домами, непригодными для проживания, предоставленные Фонду развития урбанизации при Министерстве экономики и промышленности.
Что не подлежит приватизации?
• земельные участки, на территории которых расположены объекты госсобственности, не подлежащие приватизации и (или) предприятия, в уставном фонде которых имеется доля иностранного капитала в размере 50 и более процентов;
• участки, входящие в состав земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, а также земли лесного и водного фонда, в том числе прибрежные зоны каналов и других водных объектов;
• земельные участки, в отношении которых ведется судебное разбирательство, до вступления в силу соответствующего решения.
Когда могут изъять приватизированный участок?
Изъятие приватизированного земельного участка либо его части для государственных и общественных нужд допускается исключительно в целях:
• предоставление их для нужд обороны и государственной безопасности; обнаружение и разработка месторождений полезных ископаемых;
• реализация градостроительной документации по планированию развития и застройки территорий в части организации функционального зонирования территории населенного пункта;
• строительство крупных градообразующих объектов, учтенных градостроительной документацией, а также в других случаях, прямо предусмотренных законами и решениями Президента.
Изъятие приватизированного земельного участка либо его части производится по решению органов госвласти на местах или Кабмина в порядке, установленном законодательством.
Изъятие приватизированного земельного участка в целях, не предусмотренных настоящей статьей, считается незаконным и может быть обжаловано в судебном порядке.
Внести в законопроект свои предложения можно до 26 марта.
