Президент подписал указ, который предусматривает задачи по расширению механизмов ипотечного кредитования, выделению субсидий лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также широкому привлечению частных подрядных организаций в сферу строительства жилья.
Согласно документу:
• разрешается выделение ипотечных кредитов за счет средств Министерства финансов в том числе для приобретения однокомнатных квартир и квартир без разделения на комнаты в домах, построенных частными подрядными организациями.
При этом предусматривается выплата гражданам субсидий из Государственного бюджета по ипотечным кредитам, выделенным для приобретения однокомнатных квартир;
• в рамках целевых ориентиров выплаты субсидий в 2020 году в порядке исключения продлеваются срок подачи гражданами заявлений для получения субсидий по ипотечным кредитам: с 1 октября до 31 декабря нынешнего года и срок выплаты субсидий: с 31 декабря 2020 года до 1 июля 2021 года;
• принимая во внимание высокий спрос на жилье в густонаселенных регионах, предусматривается выделение в этом году дополнительных 2 085 субсидий в Андижанской, Наманганской, Самаркандской и Ферганской областях;
• в случае, если совокупный доход получателя субсидии с учетом его дохода, доходов его родителей, супруга и детей будет меньше установленных критериев для получения субсидии, разрешается включение доходов других физических лиц;
• при приобретении гражданином квартиры, стоимость которой превышает стоимость, указанную в уведомлении о выделении субсидии, максимальная сумма ипотечного кредита, выделяемого для приобретения данной квартиры, определяется в соответствии с постановлением президента №4701.
При этом часть стоимости приобретаемой квартиры, превышающая максимальную сумму ипотечного кредита, оплачивается заемщиком за счет собственных средств и других не запрещенных законодательством источников, включая в городах субсидии из госбюджета, выделяемые на компенсацию расходов, связанных с оплатой части первоначального взноса.
«Задачи, предусмотренные в указе президента, являются логическим продолжением практических мероприятий, направленных на смягчение последствий пандемии. Их реализация способствует повышению эффективности мер по расширению ипотечного кредитования, оказанию адресной поддержки лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, и широкому привлечению частных подрядных организаций в сферу строительства жилья», - отметили в Минфине.